El objetivo principal del proyecto era definir el programa del Condo-hotel del campo de golf en PortAventura.
La tipología de las habitaciones, el mix de servicios para el futuro target y la incertidumbre legal entorno a este tipo de desarrollos eran algunas de las principales cuestiones a resolver por parte del equipo de THR-DRF.

La metodología utilizada para dimensionar el programa de usos del hotel fue la de  “Reference Day for Design”, es decir, se cuantificaron el número de clientes del hotel en un determinado día de temporada alta basado en la tasa de ocupación y otras variables.
El objetivo era cuantificar los metros cuadrados mínimos para una determinada masa de clientes sin que haya sobredemanda / overbooking en los distintos servicios ofrecidos en el hotel. Esto asegura una óptima estimación de espacios en el hotel y buen servicio al cliente.