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Resort Chrifia
Estudio de benchmarking, Master planning y Plan Financiero |
Cliente: Compagnie Générale Immobilière (CGI) Fecha: 2007 |
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Noticias del Sector
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| El problema |
Marrakech es uno de los polos turísticos con mayor importancia en Marruecos, la llegada de turistas continúa aumentando y el mercado residencial parece fortalecerse cada vez más. Dentro de este contexto favorable, CGI busca desarrollar un proyecto de alta calidad sobre un terreno de 130 HA, situadas en los alrededores de Marrakech, Chrifia. Aún cuando la oportunidad de realizar un proyecto en estas condiciones es sumamente atractiva , su rentabilidad a largo plazo podria verse amenazada por el incremento de la competitividad. En consecuencia, la CGI desea desarrollar una estrategia adecuada que le permita explotar las oportunidades existentes y neutralizar las amenazas , ofreciendo un producto innovador que responda a las últimas tendencias y necesidades del mercado. |
| La solución |
Con el objetivo de crear una estrategia competitiva para el resort y un fuerte posicionamiento a través de elementos diferenciadores, DRF elabora un concepto, programa y modelo de gestión que aseguren el éxito de Chrifia resort. Asimismo, se definen los Master plan físicos, en colaboración con Canin, y el plan financiero que permite evaluar la viabilidad y rentabilidad del proyecto. Por último, el equipo de THR elabora el plan de comercialización y promoción que permitirá atraer a inversores y operadores de prestigio. Para llevar a cabo el proyecto se llevaron a cabo varios estudios y actividades entre las cuales se encuentran: Análisis de la situación y Benchmarking ( a nivel nacional e internacional) Análsis del Terreno Modelo de Negocio Una charrette de envisioning Master plan Planos zoom arquitecturales, perspectivas e ilustraciones Business Plan |
| Los resultados |
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| Resumen ejecutivo |
Chrifia resort es un desarrollo turístico residencial y hotelero con 11400 camas (68% son unidades residenciales y 32% camas hoteleras) que se extiende sobre un terreno de 130 HA. Su concepto reposa sobre la mítica leyenda de Isli y Tisli, cuyo lirismo ha propiciado la creación de tres espacios únicos dentro de la zona turística: le Village d’Isli, l’Oasis de Tisslit, y les Vergers. El mix hotelero de Chrifia resort cuenta con 10 hoteles, 2 de 5*, 7 de categoría superior (4*plus) y 1de 4*. La oferta de animación está compuesta por un sistema de town centers, un golf de 18 hoyos, una clínica y centro de wellness, un centro deportivo, y espacios destinados a la artesanía y la agricultura. El resort propone su propio sistema de experiencias, así como una Agencia de Gestión, entidad responsable de la gestión integrada. |
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| Más información |
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