Caso de éxito
Análisis financiero de un complejo hotelero en Mayakoba
Competencias: Modelo de negocio, Estudio de viabilidad, Plan maestro, Selección de promotores, Selección de operadores
Cliente: Cofides-FIEX
Ubicación: Quintana Roo, México
Mayakoba comenzó como una visión de destino "único" en la Riviera Maya, inspirado por sus cielos azules y su belleza esmeralda. Mayakoba consiste en seis kilómetros de canales de agua dulce rodeadas de manglares y aves exóticas donde los visitantes pueden contemplar una visión revolucionaria de la belleza y la armonía.
OHL llevaría a cabo la construcción de un complejo hotelero de lujo para su posterior puesta en marcha y explotación por parte de la cadena hotelera Fairmont Hotels & Resorts (la mayor compañía norteamericana y canadiense de gestión de hoteles de lujo). Este complejo contaría con 400 habitaciones y estaría ubicado en Mayakoba, en el corredor Cancún-Tulum en el estado de Quintana Roo, México.
THR llevó a cabo un análisis del promotor y de las oportunidades de negocio para Cofides-FIEX, ya que el promotor español solicitaba la participación de FIEX en el capital de la sociedad inversora con una aportación del máximo importe posible.
La metodología que THR implementó en este proyecto incluyó:
- Análisis de las oportunidades de negocio
- Análisis de la competencia
- Análisis de riesgos
- Diagnóstico y recomendaciones de inversión
THR, tras la realización de los diferentes análisis, ofreció una serie de conclusiones y recomendaciones:
- Conclusiones sobre la evolución del mercado en la zona y el análisis DAFO de la misma.
- Conclusiones y riesgos del negocio o proyecto en sí.
- Conclusiones sobre el operador hotelero Fairmont.
- Conclusiones sobre la situación y riesgos del grupo promotor OHL, y su capacidad como garante, en su caso.
- Recomendaciones a Cofides sobre la posible participación de FIEX.